池袋不動産コラム一覧
都会のマンションで犬を飼う場合、犬の習性や生活スタイルに合わせた不動産選びが重要です。都市部のマンションはスペースが限られることが多く、また周囲に配慮しながら生活する必要があります。ここでは、犬と快適に暮らすために知って
続きを読む
ペットの飼育を認めるマンションが増えている中、特に猫を飼いたい方が不動産を選ぶ際には注意が必要です。猫は犬とは異なる生活習慣を持っており家に傷もつけやすい動物です。マンション内で快適に過ごすためには、物件選びや飼育環境に
続きを読む
賃貸物件を選ぶ際、木造アパートは鉄筋コンクリート造と並ぶ選択肢のひとつです。木造アパートには、賃貸契約を考える上でのメリットやデメリットが存在します。ここでは、木造アパートを契約する際に知っておきたいポイントを解説します
続きを読む
賃貸物件を選ぶ際、更新料の有無は大きな決定要因のひとつです。更新料なしの物件は長期的に見ると経済的なメリットがありますが、一方で注意すべきデメリットも存在します。この記事では、更新料なしの賃貸物件のメリットとデメリットを
続きを読む
不動産市場において、再建築不可物件は特殊な存在です。これらの物件は、再建築が許可されないため、一見すると投資家や家探しをしている人々にとって魅力的ではないかもしれません。この記事では、再建築不可物件の基本から購入のメリッ
続きを読む
賃貸物件の入居審査は、新しい住まいを見つける際に欠かせないステップです。しかし、入居審査にはどのような要素が関わり、どのような期間で行われるのか、また連絡が遅れる場合はどうすればいいのか、正確な情報を知っておくことが重要
続きを読む
賃貸物件を借りる際には、入居審査が欠かせません。入居審査は、借主の信頼性や支払能力を確認する重要なプロセスです。この記事では、入居審査の概要から必要な書類、そして審査を通過するポイントや準備について詳しく解説します。入居
続きを読む
ひとり暮らしの賃貸契約を結んだ後、寂しさや経済的な理由から友人や恋人との同居を考えることは少なくありません。しかし、無断同居は契約違反となり得るため、さまざまなリスクが伴います。本記事では、無断同居がなぜ許
続きを読む
オーナーチェンジ物件、つまり賃借人が入居中の不動産を売買する際には、特有のメリットとデメリットが存在します。本記事では、オーナーチェンジ物件の売却理由とその注意点、購入時のチェックポイント、さらに購入検討時の注意事項につ
続きを読む
不動産の売却にはさまざまな税金がかかります。どんな税金を支払えばよいのか、事前に各種税金の仕組みを理解しておくことはとても重要です。本記事では、不動産の売却に伴う税金の種類や計算方法、税金負担額を減らす特例について紹介し
続きを読む
不動産の売却方法には買取と仲介の、2つの選択肢があります。それぞれ大きな違いがあり、条件によって適した方法も異なります。本記事では、買取と仲介の違いやメリット・デメリット、そして最適な方法を選ぶ上での条件についても紹介し
続きを読む
不動産売却時は不動産会社に仲介をしてもらうのが一般的で、その際には仲介手数料を支払う必要があります。しかし、物件価格によっては仲介手数料の負担が大きくなるため、どうにか手数料を安く抑えたいと思う人もいるでしょう。この記事
続きを読む
不動産の売却において、買取保証という選択肢があります。これは売主にとって強力なサポート手段ですが、どのような制度なのか詳しく知っている人は少ないと思います。本記事では、買取保証とはなにか、利用条件やメリットとデメリット、
続きを読む
不動産取引において不可欠と言われるもののひとつに仲介手数料があります。しかし、不動産を売る場合もしくは買う場合に発生する仲介手数料とはどのようなものなのか、詳しく知らない人も多いかもしれません。今回の記事では、不動産売買
続きを読む
不動産の売買を考える人のなかには、親族や友人など知り合いに売却したいケースもあるかと思います。しかし、不動産会社を挟まずに個人間で売買の取引を進めてよいのか、気になる点でもあります。この記事では、不動産の個人売買は可能な
続きを読む
賃貸生活は快適であるべきですが、時には隣人とのトラブルが発生することもあります。この記事では、賃貸物件における隣人トラブルの主なケースと、それに対処する方法について探ります。今回ピックアップする事例のほかにもさまざまなト
続きを読む
日本は地震が多い国ともいわれ、さまざまな災害においての対策が重要視されています。そしてそれは、賃貸物件での生活においても同じで、災害や緊急事態への備えは重要です。地道な備えが、安心で快適な賃貸生活をサポートします。本記事
続きを読む
賃貸物件を探すときに、一部の物件では収納スペースが限られていることもあります。しかし、上手に活用することで快適な生活を送れます。この記事では、賃貸物件の収納スペースを最大限に活かすアイデアを紹介します。ぜひ参考にして、お
続きを読む
賃貸物件を借りる際、インターネット回線の有無は重要なポイントです。しかし、場合によっては物件にはすでに回線が通っていないこともあります。そこで、本記事では、賃貸物件においてインターネットを利用したい場合の対処法を紹介しま
続きを読む
住まい探しで不動産サイトだけに頼ると、多くの物件を見逃している可能性があります。本記事では、不動産サイトに載っていない物件情報に焦点を当て、異なるアプローチで理想の住まいを見つけるテクニックを紹介します。この記事を参考に
続きを読む
不動産サイトで理想の住まいを見つけるためには、問い合わせのステップがカギを握ります。この記事では、問い合わせ前の重要なポイントや、メールでの効果的なやり取りのポイントをご紹介します。物件探しの成功に向けて、不動産サイト利
続きを読む
理想の物件を見つけたけれど、残念なことに満室…ということはよくあることです。しかしそんなとき、諦める必要はありません。この記事では、どうしても住みたい物件が満室時の賢い対処法を紹介します。理想の住まいを手に入れる方法につ
続きを読む
賢い賃貸探しのカギは、通常の手段に頼らずに掘り出し物件を見つけることです。この記事では、独自のアプローチでお得な賃貸を発見するテクニックをご紹介します。条件設定や立地だけでなく、周辺環境やおとり物件にも注意を払うことも重
続きを読む
お部屋探しの際、内見は欠かせません。この記事では、内見の重要性と、室内や周辺のチェックポイントを紹介します。サイトに掲載されている情報で物件がどれだけ魅力的に見えても、実際に足を運ばなければ分からないポイントがたくさんあ
続きを読む
女性の一人暮らしにおいて、安全な環境を手に入れるためには、防犯対策が欠かせません。この記事では、お部屋の選び方から周辺環境のチェックポイント、女性の一人暮らしにおける注意点を解説します。防犯対策の要点を知ることで、安心し
続きを読む
賃貸物件を見つけるタイミングはそれぞれの状況によってベストな時期があります。まずは賃貸物件数が多い時期を知り、おすすめの物件探しのタイミングを見極めましょう。そして、本記事では物件探しをスムーズに進めるためのポイントもご
続きを読む
入居審査は新生活の第一歩であり、その内容や必要書類について知っておくことは重要です。この記事では、入居審査の基本から、提出書類のチェックポイント、通過のためのポイントを解説します。安心して新しい住まいで生活するために、事
続きを読む
学生や新社会人、出張などで池袋周辺に一人で住むことを検討されている方もいるのではないでしょうか。一人暮らし向けの賃貸物件がいくらなのか気になるところです。そこで、本記事では池袋駅周辺の家賃相場はいくらなのか、同じ路線の家
続きを読む
今回の記事では、池袋でタワーマンションを探している人に向けて、賃貸と購入の選び方などについて解説します。ご自身のライフスタイルや、今後の未来もある程度、想定して選ぶ必要があるので、選定は時間をかけて慎重に行ってください。
続きを読む
お店を持ちたいと考えるとき、出来れば店舗と住宅を一緒に構えたいと思う人も多いのではないでしょうか。店舗付き住宅は個人経営者に人気の方法で、通勤や家賃の負担を軽減できるなどさまざまなメリットがあります。飲食店の多い池袋で店
続きを読む
池袋は、東京都豊島区にある大型商業施設や飲食店でにぎわう地域です。池袋の地価はここ20年で過去最高となっており、物件が欲しい人にとっては、居抜き物件を探すのが現実的です。今回は池袋で居抜き物件を見つける方法と、理想の物件
続きを読む
池袋は近年各社が調査している住みたい街ランキングにおいて、上位にランクイン、1位を獲得している街です。本記事では、なぜ池袋が住みたい街に選ばれるのか、住みたくなる魅力、物件探しをするときのポイントを解説します。池袋での暮
続きを読む
今回の記事では、池袋に住むことを検討していて、デザイナーズ物件に住んでみたいと思っている人に向けて、物件の選び方について紹介します。ぜひ参考にしてみてください。デザイナーズ物件に住むことで、素敵な私生活を実現させることが
続きを読む
「賃貸物件の又貸し」とは、契約した賃貸に本人や申告した居住者が住まず、許可なく他人に貸すことです。これは貸す相手が友人であってもみなされる場合があります。利益目的でなくても安易に行わないことが重要です。では、どのようなケ
続きを読む
壁に物が当たってしまったり、汚れを取ろうとしてこすったりした際に壁紙が剥がれてしまったことはありませんか？「もしかして、全面張替え？いくらかかるんだろう…」と不安に思う人も少なくありません。そこで、壁紙が剥がれてしまった
続きを読む
賃貸物件に住んでいる場合、乳児が生まれると鳴き声が近隣へ迷惑にならないか不安になるかと思います。また、単身者用の賃貸に住んでいる人は、このまま住み続けてよいのか迷うこともあるでしょう。そこで、賃貸物件居住中に子どもが生ま
続きを読む
賃貸物件を借りる際には、申し込みの審査があります。支払い能力があるか、連帯保証人は保証の意志があるのか、人柄はどうかなどがチェックされます。大家や管理会社が行うもので、審査に落ちてしまうとその物件に住むことはできません。
続きを読む
賃貸物件に引っ越す際は、何かとお金がかかります。入居する際に支払うお金はさまざまなものがありますが、初期費用をきちんと見たことはありますか？鍵の交換代や害虫駆除代などが含まれていることが多いですが、害虫駆除は必須なのでし
続きを読む
賃貸で高い階に住んでいる場合、シャワーの水圧が弱いことがあります。しかし、賃貸のためお風呂のリフォームなどはできず、どうしたらよいかわからない方もいるでしょう。そこで、賃貸のシャワーの水圧を強くするためにできることを解説
続きを読む
賃貸物件の入居時に家主への預け金として敷金を支払うことがありますが、退去時に返金されるかどうか不安な人も多いかもしれません。今回は賃貸物件における敷金について返金されるかどうかについて解説します。混同されがちな礼金との違
続きを読む
賃貸物件を契約すると、最初に初期費用を支払います。初期費用の代表的な項目には敷金や礼金がありますが、近年は「保証料」が含まれていることが多くなっています。お部屋探しをした際に「保証料ってなに？」と思った方もいるのではない
続きを読む
賃貸物件とはいえ、インテリアや収納家具の設置などでがびょうやクギを使いたいケースも多くあることでしょう。しかしながら、賃貸物件で勝手に壁へ穴を開けてしまうと、トラブルに発展する可能性があります。今回は賃貸物件の壁へのがび
続きを読む
自己所有の戸建住宅などであれば自由にペットを飼えますが、賃貸物件でペットを飼うとなると制約があるため選択肢が限られてしまうのが現状です。ペット可としている物件と共生型物件の大きく2つに分かれますが、賃貸物件でペットを飼う
続きを読む
都心部のマンションでは単身世帯の方が多く暮らしています。そのため、フルタイムで会社に出勤して仕事している人が多く、郵便物や配達物を受け取れないことがよく発生しているのです。このような悩みを解消するのにおすすめまのが宅配ボ
続きを読む
初めての一人暮らしで、安全性と快適性を重視したいと考えている女性は少なくありません。そこで今回は、近年増加している女性専用マンションの特徴を紹介します。女性のみ入居できるマンションという特性上、供給量に比べて需要が多くな
続きを読む
引越しは頻繁にあるという人は少なく、慣れていないという人がほとんどではないでしょうか。とくに引越しが初めてという人にとって業者の選定は重要となります。今回は、引越し業者を選ぶうえで重要となるポイントについて解説します。料
続きを読む
あまり目立たないので自宅にあるのに気づいていないという方もいるかもしれませんが、マンションやアパートには通気口があります。通気口がどのような役割を担っているかきちんと認識していない方もいるのではないでしょうか。ここでは知
続きを読む
生活が困窮して家賃が支払えなくなったときに、どのように対処すればよいのか紹介します。家賃滞納を続けていると、大家に収入が入らなくなるので困ってしまいます。また、そのような状況が改善されないと、退去を命じられる可能性もある
続きを読む
最近では都心部のマンションを中心に、インターネット無料物件が増えてきました。毎月のインターネット利用料金が無料になるだけではなく、入居後すぐに利用できるので、そのような物件は若年層から中高年層に至るまで人気を集めています
続きを読む
新生活が始まる季節に向けて物件探しを始めたいと考えている人に、今回の記事はおすすめです。大学生におすすめの間取りとして3つのタイプを紹介します。自分の理想とする暮らしをイメージすることで、どのような間取りを選択すればよい
続きを読む
友人同士でルームシェアする人が増えています。間取り選びのポイントやライフスタイル別におすすめできる間取りなどを紹介します。現在のところ、ルームシェアできる物件はそれほど多くありませんが、1人で家賃を負担するよりも負担を軽
続きを読む
賃貸物件を探すとき、家賃は重要なポイントですよね。「素敵な部屋に住みたいけど自分に見合った家賃が分からない」と悩んでしまう方も多いのではないでしょうか。一度契約するとその支払いが毎月続くので、無理をして日々の生活を圧迫し
続きを読む
フリーレントを直訳すると、家賃無料という意味があります。一定期間、家賃無料で入居できるフリーレント物件は、近年注目を集めている賃貸物件だといえるでしょう。しかし、フリーレントが無料になる仕組みを理解している人は少なくない
続きを読む
日本の賃貸住宅には、定期借家と普通借家の2種類あります。もっとも普及しているのは普通借家であるものの、普通借家よりも定期借家が適している方も少なくありません。定期借家と普通借家の違いを近いし、自身に適している賃貸契約を選
続きを読む
賃貸物件を借りる際、書面で契約を結びます。契約の多くが2年の契約期間を有しており、更新する際は更新料、途中解約する際は解約金が発生することが一般的です。では一体なぜ、賃貸物件の多くが2年を契約期間と定めているのでしょうか
続きを読む
一人暮らしするために賃貸物件を探しているとき、さまざまな種類があって迷ってしまうことありませんか。とくに初めて一人暮らしする方は「どのような間取りがいいのか分からない」という方も多いのではないでしょうか。今回は一人暮らし
続きを読む
賃貸契約の多くが2年契約です。とはいえ、仕事などのライフスタイルの変化によって、2年間継続して住み続けることが困難になるケースも考えられます。もし、契約期間満了までに退去しなければいけなくなった場合、途中解約はできるので
続きを読む
賃貸物件を探していると、敷金と礼金がどちらも0円という物件がよく見られます。敷金と礼金がどちらも無料なのはうれしいですよね。とは言うものの、本当にお得なのか不安に思う方もいるのではないでしょうか。そこで今回は、敷金と礼金
続きを読む
賃貸物件を契約したあと、よりよい物件が見つかったり、急に転勤が決まったりして、キャンセルをしたくなることがあるかもしれません。そのような場合にキャンセルはできるのか、不安な方もいるのではないでしょうか。そこで今回は、賃貸
続きを読む
入居時の部屋の状態を記入する「入居時チェックリスト」。新しい物件への入居の際は何かと忙しいため、つい作成を面倒に感じる方もいるのではないでしょうか。また、なぜ作成する必要があるのか、疑問に感じる方もいるかもしれません。そ
続きを読む
賃貸契約を結ぶ際には必ず契約期間が決められます。もし契約期間の途中で引っ越しをしたくなった場合、解約できるのか気になる方もいるのではないでしょうか。また、違約金を請求されないか、心配な方もいるかもしれません。そこで今回は
続きを読む
賃貸物件の契約の前には不動産会社や物件のオーナーが、入居希望者をその物件に入居させてよいかの審査を行います。これを「入居審査」といいます。気に入った部屋を見つけたにもかかわらず、入居審査に落ちてしまったら悲しいですよね。
続きを読む
賃貸物件を借りる際に必要とされる「初期費用」。初めて賃貸物件を借りる方は、何にどれくらいお金が必要か気になりますよね。また、なるべく費用を抑えたいと思っている方もいるのではないでしょうか。そこで今回は、賃貸物件を借りる際
続きを読む
賃貸物件を借りようとする際には、たいてい保証人が必要になります。しかし親に頼みにくい場合、頼める家族がいないなど保証人がなかなか見つからないということもあるでしょう。そのような場合は、賃貸契約できないのでしょうか。今回は
続きを読む
賃貸マンションやアパートなどの物件を探していると、RC構造やSRC構造という言葉を見たことがある人も多いのではないでしょうか。RC構造やSRC構造というのは建物の構造を表しており、それぞれに作り方や性能の違いがあります。
続きを読む
賃貸物件の契約を更新したいけれど、費用がどのくらいかかるのか、手続きはどうなるのかとお悩みではありませんか。この記事では、賃貸物件更新の際にかかる費用や手続きの流れについて、ご紹介します。契約更新時のポイントを押さえてい
続きを読む
賃貸物件を探しているときによく見かける仲介手数料、物件や不動産会社によっては仲介手数料無料と記載がある場合もあります。賃貸契約の費用はできるだけ安く抑えたいと思うのが一般的ですが、仲介手数料なし物件は本当にお得なのでしょ
続きを読む
引っ越しのため家探しをする際に、比較する目安として家賃だけに目が行きがちですが、共益費や管理費も毎月家賃とともにかかる費用なので非常に重要な項目です。しかし、共益費や管理費とは一体どのような費用のことをいうのでしょうか。
続きを読む
気になる物件を実際に見学することを「内見」といいますが、内見時の持ち物や確認すべきポイントを知っていますか？部屋探しにおいて、契約前の内見はとても重要です。この記事では、入居後に後悔することがないよう、内見時に持参すると
続きを読む
マンションや集合住宅でのトラブルとして騒音問題があります。騒音は一度気になると寝られなかったり、いらいらしたりと生活に支障をきたしてしまいます。しかし、騒音を立てている本人に直接苦情をいうと、さらに大きなトラブルに発展し
続きを読む
部屋探しを始めたものの、なかなかよい物件と巡り会えないと悩んではいませんか?希望の物件が見つからない時には、その原因を探ってみると、あっさりと解決してしまうことも多いものです。そこで、この記事では、希望の物件が見つからな
続きを読む
仲のいい友人とルームシェアで暮らすことは楽しいことはもちろん、デメリットも存在します。また、ルームシェアは１つの物件に複数人で暮らすことであり、シェアハウスは複数の人が入居することを想定して設計された物件のことを指します
続きを読む
賃貸物件を借りる際に、事故物件かどうかは入居を決める上での重要なポイントです。事故物件は不幸なことが起こる、幽霊がいるなどの噂もあり、絶対に住みたくない方もいれば家賃が安いという理由であえて入居を決める方もいます。そこで
続きを読む
賃貸物件を探す際の重要なポイントとして物件の防犯対策が挙げられます。そして、厳重な防犯対策が行われている物件は、快適で安心できる生活に直結します。また、最近では防犯対策に力を入れている物件が増加しており、さまざまな対策が
続きを読む
賃貸物件に入居すると、家賃を支払う必要があります。しかし、突然の失業や出費がかさんで家賃が支払えなくなってしまうというケースも少なくありません。そこで本記事では、家賃を滞納し続けたらどうなるのかということや、家賃を支払う
続きを読む
池袋でマイホームなどの不動産を購入する際には、住宅ローンを利用する人が多いのではないでしょうか。不動産は数千万円することが多いものなので、多額の資金を準備して一括購入するということは現実的ではありません。そのため、この記
続きを読む
一生に一度の大きな買い物として、一戸建ての購入が挙げられます。一般的には30代で購入する人が最も多く、40代以降になるとその数は減少するようです。結婚や出産、子どもの就学などのライフスタイルや環境の大きな変化により購入を
続きを読む
池袋は巨大ターミナル駅の池袋駅があるエリアです。JR山手線をはじめ埼京線や東武東上線、副都心線、西武池袋線などさまざまな路線が入っています。商業施設に関しても大規模なものが多く、暮らしやすいエリアといえるでしょう。池袋に
続きを読む
不動産を一括で購入できるだけの経済力があれば問題ありませんが、多くの方はローンを活用しています。ローンを利用するうえで重要なのは、最後まで完済できる計画を立てることです。ここでは池袋で不動産を購入する状況において、ローン
続きを読む
池袋で住宅などの不動産を購入するなら、新築と中古のどちらがおすすめなのでしょうか。それぞれにメリットとデメリットがあるので、自分にとって何を一番大切にしたいのかを見極めることが重要です。池袋には都心部でも有数のターミナル
続きを読む
これから池袋で不動産を購入するためには、そのタイミングを考えておく必要があります。タイミングが合えば、比較的安く購入できる可能性もあるためです。しかし、タイミングが悪ければ高い金額で不動産を購入することになり、損をしてし
続きを読む
池袋近辺で物件を探すときに、「女性でも安心して暮らせるエリアってどこ？」「女性の1人暮らしにおすすめのエリアを教えてほしい」とお悩みではありませんか？池袋は同じ区内でもエリアによってガラリと雰囲気が変わります。そこで今回
続きを読む
池袋に通学・通勤することになったときに「池袋に行くのにおすすめの路線を教えてほしい。」「できれば朝はゆっくり座って通勤・通学したい！」というお悩みはありませんか？通学や通勤はできるだけ楽に済ませたいですよね。そこで今回は
続きを読む
池袋で一人暮らしすることになったときに「一人暮らしの物件をどうやって見つけたらよいのかわからない」「気を付けるポイントがあったら教えてほしい。」とお悩みではありませんか？物件を選んで住むことになったときに、後で失敗したり
続きを読む
池袋に住むことになったときに「池袋って住み心地がよいの？」「池袋の居心地のよい理由を教えてほしい」という疑問はありませんか？実際に住む前に池袋の魅力について知りたいですよね。池袋は「借りて住みたい街ランキング」でも上位を
続きを読む
新しい住まいや物件を探している際に「家賃を下げたいけど、どうすればよいのかわからない。」「家賃って交渉できるの？」と疑問はではありませんか？毎月払う家賃はできるだけ安くしたいですよね。そこで、今回は家賃交渉を成功させるた
続きを読む
引っ越しで部屋を明け渡すときに「原状回復義務」というのを聞いたことがありますよね。そんな中で、「原状回復義務ではお金がかかるの？」「どれぐらいお金がかかるの？」といった疑問はありませんか？もし、退去時に追加の支払い料金が
続きを読む
これから新しい家を探そうと考えている人にとって、まず大きく立ちはだかる選択肢が、持ち家にするか賃貸にするかというものです。自分の資産となる持ち家を買ってしまうか、そこまで大きなお金を掛けずとも賃貸にしておくか、悩み人は多
続きを読む
東京で1人暮らしを考えている人にとって、池袋はとても魅力的な土地といえるでしょう。路線もかなりの数が乗り入れており、東京でも屈指の歓楽街です。商業施設や飲食店はないものがないといえるほど豊富ですが、実は各種学校もあり、公
続きを読む
不動産の購入を考えたとき、誰もが憧れるであろうエリアの一つに池袋があるかと思います。8つもの路線の乗り入れがある抜群の立地や、数多くの魅力的な商業施設の存在など、住みたいと思わせる要素はいくつもあります。ただ、そんな超人
続きを読む
1人暮らしの部屋を探すときは、家賃やエリアも重要ですが、どんな間取りを選ぶかということも大切になります。そのため、ここでは、1人暮らしをする人に人気がある、ワンルーム・1K・1DK・1LDKという4つの間取りについて紹介
続きを読む
ひと昔前までは渋谷や新宿などにくらべて、いまひとつといわれることもあった「池袋」ですが、近年は大規模再開発がすすみ、区のクリンナップ活動の推進もあって、不動産で人気の街ランキングにも上ることが多くなりました。そこで、同エ
続きを読む
新生活などを開始するときに住まいが必要になりますが、住まい探しを個人的に行うのは難しいので、不動産会社を利用するのが賢い方法です。不動産会社のサービスを利用するときに担当者がそれぞれのお客さんに付きますが、仲よくしておく
続きを読む
コロナウイルスの影響によって経済は大きく変化しました。とくに影響が大きく出る地域というものがあるので、知っておくと今後どのように仕事をするのかを把握できます。実際にアフターコロナによって影響の出る地域を理解しておきましょ
続きを読む
物件の内見をしたい場合、不動産屋のスタッフと一緒に見に行くのが一般的ですが、それでは忙しい方や距離的な問題があって難しい方は気軽に内覧できません。そこで最近普及しているのが、パソコンやスマホから行えるオンライン内見です。
続きを読む
新型コロナウイルスの影響で世界中で厳しい対策が取られ、日本でも大きな影響を受けています。ウイルスの蔓延を防ぐために新しい生活を国や自治体が呼びかけているので、生活に関係する不動産にも影響が及んでいます。今後に予想される流
続きを読む
家を新築しようと考えたときや、賃貸のマンションに引っ越したいと考えたときに、どのように探していますか。住居を決めるのは誰でも悩むものです。そこで今回は、不動産を探すときの賢い探し方について解説しています。土地の探し方から
続きを読む
不動産探しにおいては、立地や周辺の治安環境、人気のエリアかどうかなどいろいろな点が気になるかと思います。そして、不動産選びで迷う最大のポイントの一つとして、戸建てかマンションどちらにすべきかとあるでしょう。住宅は一生のう
続きを読む
初めて1人暮らしをするときは、新しい生活への期待が膨らむ半面、不安を感じるという人も多いでしょう。そこで今回は、時間やお金の管理に関する注意点や、部屋探しをするときに気を付けておいたほうがよいことについて紹介します。 1
続きを読む
不動産を購入する際には、手付金と言う名目で支払いが発生することが多いです。着手金に似ていると思うかも知れませんが別物で、重要な意味を持つため注意を要します。一般的な買い物では余り利用されない制度で馴染みがない方も多いはず
続きを読む
池袋で物件探しをスタートするときは実際にどうやって探すのが良いでしょうか。ここではそんな情報を多角的に紹介していきます。また、どの時期に探すのかもとても重要なことになりますので、探すタイミングについても見ていきましょう。
続きを読む
賃貸物件を探すときに、他の人も人気の物件を探していることを考えると、焦る気持ちがあり、早めに動いた分、判断を間違えてしまうこともあります。賃貸契約書にサインをしていなければ、基本的に入居申し込みのキャンセルは可能なので、
続きを読む
初めての池袋での一人暮らし、そんなときに頼りになるのが不動産屋です。ここに行けば持っている物件情報を紹介してくれます。物件の紹介だけではなく内見にも連れて行ってもらえるでしょう。ここではこれから池袋の不動産屋を利用して物
続きを読む
池袋で不動産を取得したり、売却したり、部屋を借りるにしても、ポイントとなるのはお金の問題になるでしょう。少しでも予算内におさめるにしても無料査定してくれる、そうした不動産はないのか調べてみましょう。 価値をつけることをす
続きを読む
賃貸マンションや賃貸アパートを借りるときには、何をポイントとして押さえておくのが良いか、初めての家探しの方にとってはよくわからないところでしょう。ここでは池袋の不動産屋に行って物件を紹介してもらうポイントをはじめとして、
続きを読む
池袋の不動産会社で部屋を借りる時には、一般的な普通借家契約と定期借家契約の2種類あります。定期借家契約に関してあまり知られていませんが、ここでは普通借家契約との違いや制度に関してのメリットとデメリット、注意点などを紹介し
続きを読む
池袋で不動産を探すときに高齢の方だと気になるのが年齢です。一般的に高齢者だと賃貸を借りにくいと言われていて、既に定年退職をしていて賃金収入がないことが多かったり、健康面のリスクから大家から入居を敬遠されやすいと言われてい
続きを読む
新生活を始めるために部屋探しをする方も多いですが、その時にはいつから物件を探せばよいのでしょうか。これまで部屋を探したことがない場合だと、早すぎても部屋が空いてない気もしますし、遅すぎても良い物件を逃す恐れもあります。こ
続きを読む
池袋で気に入った不動産を見つけて契約する前に内見をしますが、実は部屋を探すときには一番重要ともいえることです。住み始めてから希望していたのと違った、実は壊れている個所があったなどトラブルを防ぐためにも確認することが重要と
続きを読む
池袋で不動産を借りたいと思っていても、定職についていないフリーターだと無理だとあきらめていませんか？ ですが状況次第では、フリーターであったとしても池袋で不動産を借りることが可能です。そこで賃貸契約をしたいという場合には
続きを読む
住みたい物件を探すには不動産会社を利用しますが、池袋で他の地域の物件も紹介してもらえるのでしょうか。もし紹介してもらえるとすれば、住みたい地域の候補が複数ある人が、一つの不動産会社ですべての候補を選ぶことができて便利です
続きを読む
池袋にも高価な不動産がたくさんあり、盛んに売買がおこなわれています。ただ、素人が不動産売買をおこなう場合、契約書の細かい部分を見逃してしまい、後になって「こんなはずではなかった」と感じることもあるようです。そこで、どのよ
続きを読む
不動産の権利を取得するメリットは、アパートやマンションそして予算に余裕があるときに土地の所有権を得ることによって、土地価格の変動があるにしても需要自体は高いということです。 ただ利便性が高いといっても、一つだけ注意してほ
続きを読む
池袋の不動産を売却するときに取り交わす契約書には印紙の貼付が必要です。印紙を購入する代金が印紙税となり、取引に必要な税金を支払った証拠になるわけですが、不動産のような大きな取引になると印紙の費用も馬鹿にはなりません。 こ
続きを読む
特別控除が受けられるなど、税制面でさまざまな恩恵を受けられることで知られているのが「青色申告」です。不動産にもこの申告の制度があり、利用することで多くメリットを得ることができます。 池袋で不動産をお持ちの方も税制面で有利
続きを読む
一応の不動産を購入する場合、当然お金がかかります。不動産の価値によって異なるものの、池袋ならばたいていの場合8ケタから9けたぐらいのお金が動くことがほとんどです。 そこで、どのような支払い方法があるかをあらかじめ理解して
続きを読む
池袋で不動産取引をする場合、少なくとも不動産の種類は理解しておいたほうがよいです。ただ、いざ種類といわれてもいったいどのようなものがあるのかわからなくなってしまう人も多いはずです。 そこで今回は、どのような種類があるのか
続きを読む
池袋駅周辺は、通勤にも通学にも便利な不動産をたくさん見つけることができます。 一生に一度の大きな買い物となるマイホームを選ぶ際には、後悔することがないようにタイミングをしっかりと見極めて購入することが重要となります。 焦
続きを読む
池袋エリアは魅力的な土地や建物がたくさんあります。 それこそ20代でも購入することは可能です。 賃貸契約とは異なり、購入ともなれば大きなお金が動くため、保証金や保証人などの存在も気になります。 どんな内容で必要になるのか
続きを読む
土地付き建物など、今や池袋には建売住宅もたくさん誕生しています。土地勘のない人にとって、購入時に気をつけたいことといえば、立地だそうです。 ではどのような場所を選ぶのがいいのでしょうか。子どもと夫婦共働きの家庭を例にチェ
続きを読む
池袋でマンションやアパートなどを探して住みたいと思っているときには不動産業者に相談するのが一般的な方法です。その物件を決めて賃貸のための契約を進めていくと家賃以外にもさまざまな費用が発生します。 その1つとして知られてい
続きを読む
池袋で不動産を購入する場合、一括で支払うことができれば問題ありませんが、必ずしもだれもが一括で支払いできるとは限りません。 もし、一括の支払いが難しければ、頭金を考えるのがよいでしょう。そもそもこれはどのような意味でしょ
続きを読む
池袋で信用できる不動産会社を選ぶ際には、過去の仲介実績や扱っている物件の数などに注目をすることが大切です。 また、数ある会社の中でも、新築のマンションから中古のアパートまでさまざまなタイプの物件の知識が豊富なベテランの営
続きを読む
一戸建て・マンションなどの物件を見つける時は不動産会社に依頼する場合がほとんどです。 不動産会社は全国に支店を構える大手会社と地元密着で個人経営している小規模の会社があります。 会社の規模や特徴に違いがあり、それに伴って
続きを読む
池袋で家を借りる・買う・売る、の相談をするならば、不動産屋で行うことが一般的です。 しかし何も知らずに出向いても、定休日や休憩中である場合もあるため、営業時間をしっかり調べてから来店しましょう。 一般企業と
続きを読む
土地に詳しくない人が不動産を購入すると、後々騙されていたなんてことも考えられるので、知識のある人と一緒に話を進めるか、事前にしっかり調べてから契約する必要があります。 また、信頼できる業者を見付けることが大切です。 &n
続きを読む
アクセス良好な池袋エリアは、新生活をスタートする場合でも人気のスポットであり、不動産会社も数々揃っています。 物件を買う時や借りる時は不動産会社で契約を結びますが、注意点もあるため、印を押す前にしっかり確認するのが大切で
続きを読む
評判のいい不動産屋を見極めるには、早めに各地で長年の実績がある店舗のホームページを参考にして、物件情報を多く扱っているところや、熟練の従業員が揃っているところを探すことがおすすめです。 また、実際に店舗内でベテランの従業
続きを読む
不動産屋を訪れて物件の紹介をしてもらう場合には、自分の希望条件に合う物件をいくつか提案してもらえたり、気になる物件の見学の希望ができたりすることがあります。 一方、担当者によって物件紹介の際の対応が大きく異なるため、慎重
続きを読む
マンションや一戸建てなど何らかの物件を売却する際は不動産会社に頼むことになります。 正確な査定を出してもらうことで価格が決定します。 実際に物件の引き渡しが完了するまでは1ヶ月から半年がかかります。 準備をしっかり行い、
続きを読む
不動産物件を購入する流れは、数段階に渡ります。 実際に購入する際、スムーズに契約できるようにある程度は把握しておきましょう。 今回、物件見学～引渡しまでの流れをまとめましたので参考にしてください。 会社に連
続きを読む
不動産売買の流れを知っておくことは、とても重視されています。 実際に売買する場合は基礎知識だけでも知っておくことが基本となります。 売る場合にもっとも大事になるのが相場を知って売却価格を決めることです。 売却価格が相場と
続きを読む
引越しを予定している方は、物件を探す必要がでてきます。 できれば条件のいい物件などを見つけたいという方もいるでしょう。 ですが、時期などもある程度考えなければいけません。 不動産の繁忙期などもあるため、そのような時期は避
続きを読む
不動産を売買したり、賃貸借をしたりといったことは日常的によく行います。 一方で、物件の売買や賃貸借を行う側には、資格が必要となります。 必要な資格を持っていないと、顧客に対して説明ができないといったこともありますので、資
続きを読む
自宅などの売却を考えたときに、どんな業者を選べばいいのか、実際に訪問したらどうすればいいのかなど迷う人は、多くいます。 それは、家を売ること自体が初めてという人がほとんどだからです。 ここでは、不動産売却の基本的な知識に
続きを読む
買主でも売主でも物件に関しては業者に相談、依頼するところからはじまります。 しかし、どのような業者がいいのか、どんな手順で依頼をしていけばいいのかわからないという人も多いです。 ここでは、不動産売買の基礎知識に関して紹介
続きを読む
外国から訪れる方向けに、英語で交渉が可能な不動産会社が池袋を中心に多くなっています。 池袋を中心にした都心エリアには外国から働きに来る方も多く、店頭には英語を話せる店員も数多くいます。 なので、外国の方でも不安なく部屋を
続きを読む
池袋は三大都市の一つであり利便性も高いことから、住みたいと考えている人も多いのではないでしょうか。 住みたいと言っても自らの力のみで物件を見つけて契約するということは困難であり、住まいを探すとなれば不動産業者を利用して物
続きを読む
物件を売買したり貸したり借りたりするとき、仲介業者を利用すると話が進めやすくなります。 駅前などで営業していることが多いので利用しようとするでしょうが、せっかく行っても営業していなければ利用できません。 事前に確認してか
続きを読む
物件探しをする際に聞きなれない言葉が多くどこで物件探しをしたり、どこで修繕の依頼をすればよいのか分からないという人も多くいます。 不動産屋と管理会社の違いなどはそれぞれ業務内容が異なるので、それらを理解した上で物件探しを
続きを読む
池袋で物件を探していてよくあるトラブルは入居してから、こんなはずではなかったと不動産屋さんにクレームをつけてもめることです。 生活の場所になるので不満を持ちながら住むことはストレスになるし、そこで新たな物件を探そうとすれ
続きを読む
住みたい物件を選ぶ時は、不動産会社によっても契約内容が異なるため、項目別に比較してから納得して決めるようにしましょう。対応は店舗によって大きく違うこともあるため、安心して相談しやすいことを確かめ、どのようなことを話し合え
続きを読む
長期休暇の時期は時間に余裕があり、その機会を利用して賃貸物件を探そうと考える方が多いです。しかし、お盆やお正月などの長期休暇は、営業していない不動産会社も少なくありません。 店ごとの定休日や営業時間を確かめよう 不動産会
続きを読む
信頼できる不動産会社を選ぶには、事前にどのような内容を知れば良いか把握しておきましょう。賃貸物件は数が多く、必ずしも安心して住めるとは限らないため、サイトなどの情報を鵜呑みにせず、自分の目で確かめてから選ぶことが大切です
続きを読む
賃貸マンションを探す場合には、不動産会社に行って物件を探すという方が多いと思います。たくさんの物件の中から選んで契約をしないといけないので、かなり時間がかかってしまいます。ですから、希望の条件に合った物件を見つけるまで、
続きを読む
賃貸マンション物件は、家族のライフスタイルの変化に合わせて気軽に借りることができます。子供が成長して部屋が狭くなったら、もう少し広い間取りのところに引越しをすることができますし、また転勤が多い会社で働いている場合は、引越
続きを読む
池袋にはたくさんの賃貸マンション物件があります。たくさんある賃貸マンション物件の中から自分にあったところを探すには、やはり不動産会社選びがポイントになります。池袋の賃貸マンション物件を探す場合は、やはり池袋の不動産会社で
続きを読む
出会いの季節でもある春。 慣れ親しんだ土地から離れ、新たな土地で就職や入学をする方も多いのではないでしょうか？新天地へ引っ越す際、多くの人が利用した不動産屋さん。 あなたはトラブルに巻き込まれませんでしたか？ 実は不動産
続きを読む
新生活をするにあたり、不動産屋へ足を運ぶことも多いのではないでしょうか？ 不動産屋へ行けば、最新の物件情報を紹介してくれたり、インターネット上での公開物件では紹介していない物件まで教えてくれます。 あらかじめ電話予約をす
続きを読む
春になり新生活を始める人は多いのではないでしょうか？ 今まで慣れ親しんだ街を離れ、新天地で頑張る人が多いこの時期、不動産会社も繁忙期で、たくさんのお客様が土地や住居に関しての相談をしに来る人が増えてきます。 住みたい場所
続きを読む
流行の最先端の街である池袋に住んでみたいという人は少なくありません。 または住むことを検討している人もいるでしょう。 そこでマンションやアパートなどの不動産を購入又は借りるときには不動産業者を利用することが
続きを読む
池袋には多くの不動産が立ち並んでいるエリアで、シェアハウスもたくさんあります。 ではその池袋のシェアハウス事情は一体どうなっているのでしょう。 そもそもシェアハウス
続きを読む
現在、夫婦共働きで子供がいる家庭で池袋あたりに新居を構えようと考えている人もいるでしょう。 ですが池袋には星の数ほど物件があり、どうやってチェックすればいいのか分かりません。 そんな共働きのフ
続きを読む
例えば、急に池袋に転勤が決まった時に住むところを不動産業業者に相談して決めなければなりません。 しかし、なかなかその時間が取れない又は不動産業業者は少し苦手という人もいるでしょう。 ですが最近では、チャット
続きを読む
日本でも１、２を争う都市部の池袋では多くの不動産があります。 そして、その池袋で不動産を借りたり、購入したりするときには必ず不動産業者を仲介します。 しかし、その業者はいいものばかりではなく中には悪徳業者もいます。 では
続きを読む
東京の池袋は日本有数の繁華街として有名なエリアで、大学生や社会人の一人暮らしを始める人に人気となっています。 それに伴い池袋には不動産屋がたくさんあり、多くの人々が来訪しています。 そしてその不動産屋には家
続きを読む
最近はネットで不動産が検索できるサイトが登場したおかげで、不動産屋さんの情報も各社であまり差別化がないように見えます。 しかし中には未公開物件と称して、その不動産屋さんしかない情報を売りにしているところもあります。 そこ
続きを読む
池袋で賃貸物件を扱う不動産屋の選び方 今まで何回か引っ越しをした、不動産屋さんに依頼した、という経験の持ち主なら不動産屋さんの見極め方はさほど難しくないかもしれません。 ところが初めて依頼する、池袋や場所を限定したエリア
続きを読む
目的の大学や専門学校に入学することが決まった後、その学校の近くで住まいを探すならどんな不動産屋さんに依頼すればいいでしょうか？例えば池袋の不動産屋さんといってもとても沢山の数があります。 実は大学でも入学案内に不動産屋さ
続きを読む
池袋で不動産屋さんを探す場合、普段働いていると年中無休のところに行きたくなりますね。 日中働いていると部屋探しというのは本当に大変だと感じるはずです。 というのも不動産屋さんも普通の会社と一緒で夜はどんなに遅くても8時位
続きを読む
日本は世界でも治安のよい場所と言われています。 しかし都心部の人が集中する部分なら、少し治安の状況は変わってくるかもしれません。 同じ池袋と一口に言っても治安の良いところと悪いところがあります。 それは他の地域でも同様の
続きを読む
池袋近辺で店舗オフィス物件を探す時、どんな不動産屋さんに依頼すればいいのでしょうか。 やはり地域密着型の不動産屋さんなのか、不動産販売業がセットになっている、大手企業が親会社にいるなど色々な探し方があります。 ここでは池
続きを読む
年々海外からの留学生は増える傾向にあります。 しかし日本の賃貸は留学生の母国とは借り方や選び方が違うようです。 最近では母国語（例えば英語や中国語など）が話せるスタッフが在籍している不動産屋さんが増えましたが、それでも留
続きを読む
池袋は日本有数のターミナル駅の一つです。 地下鉄は3路線、JRも3路線、私鉄2路線も乗り入れている大規模駅であり、大手百貨店とも駅でつながっている非常に便利な駅です。 規模もさることながら、一日の乗降者数も相当の数です。
続きを読む
学生の一人暮らしは昔から安くて学校に通いやすいというのが通例です。 もちろん学校に寮が完備されているなら問題はありませんが、用意されていない場合もあります。 また最近はおしゃれなシェアハウスという形態も登場しましたが、や
続きを読む
池袋と一口に言っても、東京の3大副都心の一つであり、巨大なターミナル駅でもあります。 そのため池袋駅は1日でも利用者数は約262万人と言われ、8路線が乗り入れています。 このように池袋を1つのエリアとみても、西口と東口で
続きを読む
不動産屋さんに賃貸物件を探しに行く時、平日働いているとどうしても土日か休日になってしまうことがあります。 でも急いでいる、急に転勤が決まった、上京する回数が決まっていて、夜遅くにしか探せないという理由がある場合、夜遅くま
続きを読む
一人暮らしをする時、一番重要なのはまず快適な賃貸物件が探せるかどうかということです。 せっかく新しい進路や仕事が決まっても、日常生活が快適でなければ意味がありません。 またそのためにはよい不動産屋さんに出会うことも大切で
続きを読む
これから住みたい物件を探している人のなかで物件探し真っ最中という人はいますか？ 昔は不動産情報というと、不動産会社へ足を運び、条件に合った物件を紹介してもらうのが普通でした。 しかし今はお店だけではなくスマホやタブレット
続きを読む
この春から新生活を迎え、慣れ親しんだ土地を離れる予定という人も多いのではないでしょうか？ 新天地へ暮らすとわかった時、まずは新天地で生活するために住居を考えなければいけません。 特に不動産会社は1月から3月が1年の中で最
続きを読む
SEARCH
CONFLICT
池袋不動産コラム
NEW POST
この春から新生活を迎え、慣れ親しんだ土地を離れる予定という人も多いのではないでしょうか？ 新天地へ暮らすとわかった時、まずは新天地で生活するために住居を考えなければいけません。 特に不動産会
続きを読む
これから住みたい物件を探している人のなかで物件探し真っ最中という人はいますか？ 昔は不動産情報というと、不動産会社へ足を運び、条件に合った物件を紹介してもらうのが普通でした。 しかし今はお店
続きを読む
一人暮らしをする時、一番重要なのはまず快適な賃貸物件が探せるかどうかということです。 せっかく新しい進路や仕事が決まっても、日常生活が快適でなければ意味がありません。 またそのためにはよい不
続きを読む