ゼロヘヤの口コミや評判

公開日:2021/02/09　　

会社名：株式会社ライフスタイル
住所：〒160-0022　東京都新宿区新宿３丁目２１－１日銀物産ビル 3階
TEL：03-6380-4411
営業時間：10:00～20:00
定休日：年中無休

ゼロヘヤは、株式会社ライフスタイルが運営するお部屋探しサイトです。グループ会社には不動産店「ルームコア」を3店舗展開する株式会社コア・コーポレーションがあります。

ゼロヘヤの「ゼロ」は仲介手数料が無料ということ。初期費用を安く抑えてお引っ越ししたい方におすすめです。なお、ルームコアが取り扱っているお部屋も仲介手数料無料の物件が多いようです。

仲介手数料無料のヒミツとは？

仲介手数料とは、お部屋を契約する際に不動産会社に対して支払うお金のこと。金額は「原則家賃の0.5か月分、上限家賃の1か月分」と定められています。

お部屋を借りるときの初期費用としては、仲介手数料や敷金・礼金のほか、前家賃や保証会社の保証料、火災保険料、鍵の交換費用、クリーニング費用、引っ越し費用など多々あり、合計すると家賃の5倍以上かかると言われています。ゼロヘヤならそのうち仲介手数料が無料なので、少しでも出費を抑えたいという方にとっては嬉しいですよね。

ところで、仲介手数料というのは不動産会社の儲けですよね。それを無料にしてしまって、不動産会社は運営できるの？と不思議に思う方もいるかもしれません。

不動産会社を介して賃貸契約が成立した際、一般的に不動産会社は入居者から仲介手数料を受け取りますが、実はオーナーからも広告料という報酬を受け取っていることがほとんどです。ゼロヘヤは、仲介手数料は無料にするものの、広告料は通常通り受け取るので、利益がゼロではない、というわけなんですね。

ただ、最近は同じ仕組みを利用して「仲介手数料無料」を謳うライバル会社も増えています。そこでゼロヘヤは他社徹底対抗として、最大5万円のキャッシュバックキャンペーンを行っています。

つまり、家賃15万円のお部屋を契約する場合、一般的な不動産会社では仲介手数料として15万円のマイナスになりますが、ゼロヘヤなら最大5万円のプラスになります。同じ「仲介手数料無料」の不動産会社を比べても、ゼロヘヤのほうが断然オトクだということが分かりますね。

芸能人も多数契約している！

ゼロヘヤおよびルームコアは「幸せ！ボンビーガール」「王様のブランチ」「ＰＯＮ!」など多数のメディアに出演していることも特徴のひとつです。おすすめの物件を紹介するだけではなく、お笑い芸人やアイドル、ユーチューバーなどのお部屋探しをお手伝いし、実際に契約まで担当しているようです。

また、ゼロヘヤでは「スーモ」「ホームズ」「アットホーム」といったポータルサイトに掲載されている他社の物件に関してもまとめて紹介してもらうことができます。これまで多数の入居者を紹介している実績からオーナーや管理会社からも厚い信頼を寄せられており、家賃交渉を始め独自の交渉術に強みがあるようです。

お部屋探しが初めての方にとって、信頼できる不動産会社を見極めるのはなかなか難しいですよね。芸能関係者や不動産関係者から信頼されているゼロヘヤなら、安心してお任せすることができるのではないでしょうか。