イルム池袋店の口コミや評判

株式会社ウォーム　イルム池袋店
住所：〒171-0021 東京都西池袋3-19-5 寿マンション１階
TEL：03-6388-0183
営業時間：10:00〜19:00

イルム池袋店は、不動産賃貸や売買の仲介、管理などを行う不動産会社です。日本語が話せない外国籍のお客様や、賃貸オーナー向けのサポートも充実。それぞれの立場に合わせた的確な提案をしています。また、この記事の最後では、不動産会社を選ぶ際のポイントも紹介するため、池袋近郊で物件を探している人はぜひ参考にしてみてください。

多言語対応可能など優秀なスタッフが個々に最適な物件を提案

イルム池袋店では、優秀なスタッフがお客様に合った物件の提案を行ってくれます。

■多言語対応

日本語がわからず住まい探しに不安を抱く外国籍の方も、イルム池袋店なら安心です。外国籍のスタッフが多く在籍しているため、スムーズな物件探しができます。さらに入居審査など、外国籍のお客様が抱える不安を全力でサポート。家具・家電付きの物件も紹介可能です。

■最適な物件の提案

イルム池袋店のスタッフは、物件のメリット・デメリット、周辺の環境などの知識が豊富です。資料や写真ではわからない部分も、お客様の生活スタイルににあわせて正直に説明してくれます。

イルム池袋店の強みは、不動産オーナーとの直接取引を行っている点です。1,000人を超えるオーナーから物件の情報をどこよりも早く仕入れ、お客様に提供しています。インターネット上には掲載されていない物件もあるため、優良物件をいち早く見つけたい人におすすめです。

賃貸オーナーの不安を払拭するサポートが充実

イルム池袋店では、住まいを探すお客様だけでなく賃貸オーナーのサポートも行っています。

■入居率の維持

賃貸物件を所有するオーナーの不安のひとつに、空室問題が挙げられます。「空き部屋がなかなか埋まらない」「退去率が高い」などの問題を解決するため、イルム池袋店では強い斡旋力でオーナーをサポートします。

最新の市場データや豊富な実績、さらにwebの活用などで、適切なターゲッティングとリーディングを行うのです。物件周辺の情報を正確に伝え、最適な入居者との成約につなげる斡旋力で、長期的に安定した入居率を確立します。

■滞納賃料の無料保証

イルム池袋店では、集金代行や滞納賃料の無料保証をしています。このサービスを利用すれば、入金の確認や支払いの催促の手間も省け、滞納問題に悩むことがなくなるでしょう。

■入居後のトラブル対応

入居者からのクレームやトラブルへの対応も、イルム池袋店に一任できます。トラブルで最も多いカギの紛失、水漏れやトイレの詰まりは、24時間365日対応してくれるようです。

不動産会社を選ぶ際に意識するべきポイント

賃貸物件を探す人がまず悩むのが不動産会社選びです。こちらでは、不動産会社選びのポイントを紹介します。

■管理業務を兼任している

仲介業務だけでなく管理業務も行っている不動産会社がおすすめです。管理業務も担っている場合、家賃交渉が成功しやすく入居後のトラブルにもスムーズに対応してもらえる可能性が高いからです。管理業務を行っているかはホームページで確認ができます。

■対応が丁寧

対面での対応はもちろん、メールや電話の返信スピードもチェックしましょう。対応が早く、丁寧な不動産会社を選ぶのがポイントです。

■営業時間や定休日が自分に適しているか

仕事をしながら物件探しをするケースも多いでしょう。ご自身の都合がつく時間帯に不動産会社が閉まっていると、手続きに時間を要してしまいます。スムーズな物件探しを行うためには、夜遅くまで営業していたり、定休日が少なかったりする不動産会社がおすすめです。

イルム池袋店は、外国籍のお客様から賃貸オーナーまでを幅広くサポートする不動産会社です。それぞれが持つ不安を解決するため、優秀なスタッフが的確なアドバイスを行います。物件を探している人は、不動産会社を選ぶ際のポイントも考慮しながら、ご自身に合った不動産会社を見つけてください。

WRITER沢野圭太

埼玉県出身。不動産歴6年。
宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナーとしての視点で不動産情報を日々発信しています。
自身も不動産屋として接客の経験を持ち、本当に求められる安心できる不動産屋情報の発信に努めています。

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