東急リバブル池袋センターの口コミや評判
東急リバブル池袋センター
住所：〒170-0013 東京都豊島区東池袋１丁目18-1 Hareza Tower11階
TEL：0800-170-7033
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週火曜・水曜
新しい価値の創造に取り組む東急リバブルでは新築・中古のほかオリジナル物件など豊富な物件を取り扱っています。東急リバブルの仲介保証はお客様のニーズに応える画期的なサービスとして評価され、「GOODDESIGNAWARD2014年度」を受賞しました。さらに、売買・賃貸それぞれのユーザーに向けたさまざまなサービスを用意している点も人気の特徴です。
新築、中古、オリジナル投資物件など豊富な物件ラインナップ
東急リバブルでは新築・中古物件のほかに投資物件もあるなど、幅広い賃貸物件を取り扱っています。居住用物件と投資用物件、事業用物件があるので、部屋を借りたい人も投資に興味がある人も物件を探せるようです。
■重点エリア
東急リバブル池袋センターの重点エリアは豊島区・北区・板橋区・練馬区の一部です。公式サイト「池袋センター」ページのセンター長の挨拶文の中で紹介されているので、住みたいエリアが含まれているか確認してみてください。
■投資物件も豊富に取り扱い
池袋センターが取り扱う投資用物件ではビル一棟の事務所、マンション一棟、アパート一棟などがあり、利回りは4％から12％ほどです。不動産投資に興味があれば、東急リバブルが取り扱う投資物件をチェックしてみてもよいかもしれません。オリジナル投資商品もあるので、ぜひチェックしてみてください。
ユーザー向けの安心サポートが充実
賃貸物件と新築・中古を取り扱う東急リバブルでは、売買ユーザー向けと賃貸ユーザー向けのサービス・特典を用意してくれます。
■売買ユーザー向け特典
投資用・事業用を除いた個人の売主、買主が対象のサービスです。引き渡し前のサポートと引き渡し後2年のサポート、いつでも利用できるサポートの3種類があります。
たとえば、引き渡し前のサポートには「あんしん引っ越しサービス」があります。提携している引っ越し会社であれば基本料金が30％、もしくはそれ以上です。基本料金には車両代と人件費、作業基本料、資材リース・養生費、家具等の保護費が含まれます。繁忙期の割引率は下がりますが、それでも割引があるのでお得な特典です。
■賃貸ユーザー向け特典
個人の貸主、借主が対象の特典です。こちらも入居前サービスとして引っ越し基本料割引サービスがついているのはもちろん、電気・ガスなどのライフライン、インターネット回線の契約・工事料金の割引等サービスがあります。
入居後いつでも利用可能なサービスにはクリーニング集配と料金割引もあるので、忙しい人にも便利な特典です。
不動産会社選びに後悔しないためには？
今や不動産会社は町のいたるところに存在し、どこの店舗でお部屋探しをすればよいのかわからない人も多いはずです。不動産会社選びを後悔しないために、ポイントなどを解説します。
■ネット上の口コミ
まずはネットの口コミを見てみましょう。利用しているSNSで店名を検索すればすぐに見つかります。
実際に問題があると考えられるケースは、「契約までは接客態度がよかったのに、契約後は音沙汰なし」などです。これは営業マンの個々のスキルや性格によるものが大きいと思うので、「ここの不動産はダメ！」と考えるのではなく「この支店は避けた方がよいかも」程度に考えておきましょう。
SNSの特性上、悪い口コミばかりが目立つ場合が多いので、その情報が正しいのかも判断した上で参考程度に見ておくことをおすすめします。
■宅地建物取引業者免許の更新回数
不動産会社の公式サイトに必ず掲載されているのが、「宅地建物取引業者免許」の番号です。東急リバブルの公式サイト「会社概要」にも掲載されています。「国土交通大臣(△)第〇〇号」と表記されるのですが、△は免許の更新回数を表しています。
東京リバブルは11(2021年8月末時点)と表記されているため、5年ごとの免許更新を11回行っている会社です。この数字を見るだけでも会社として安定しているかが判断できるので、知っておくと便利です。
東急リバブル池袋センターの特徴とあわせて、不動産会社選びのポイントを解説しました。取り扱う物件が豊富なこと、利用したユーザー向けのサービスがわかったと思います。店舗では無料FP相談会や高齢者の住みかえサロンも開催しています。気になる方は公式サイトトップ下部の「店舗からのお知らせ」をご覧ください。
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